به گزارش خبرنگار گروه شهری آنام فارس، امید گشتاسبی امروز، یکشنبه ۱۷ خرداد در نشست خبری با خبرنگاران در شیراز با تشریح وضعیت درآمدی شهرداری اظهار کرد: یکی از مهمترین وظایف اداره کل تشخیص و وصول درآمد پیگیری مطالبات شهرداری است، اما باید میان ظرفیت بالقوه درآمدی و امکان وصول واقعی این منابع تفاوت قائل شد.
وی افزود: شهرداری شیراز به صورت بالقوه بیش از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان مطالبات ثبتشده دارد، اما شرایط اقتصادی و اجتماعی کشور بر میزان تحقق این منابع تأثیر مستقیم میگذارد و به همین دلیل امکان وصول کامل آنها در شرایط فعلی وجود ندارد.
مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز در ادامه با اشاره به وضعیت پرداخت عوارض شهری گفت: از حدود ۵۰۰ هزار ملک موجود در شیراز تنها حدود ۱۵ درصد مالکان نسبت به پرداخت عوارض نوسازی اقدام کردهاند.
گشتاسبی ادامه داد: در حوزه عوارض سالانه خودرو نیز میزان مشارکت شهروندان حدود ۱۰ درصد است و اغلب مالکان تنها در زمان نقل و انتقال یا تعویض پلاک خودرو برای تسویه عوارض اقدام میکنند.
وی درباره عوارض مشاغل نیز اظهار کرد: میزان درآمد حاصل از این بخش با نیازهای مدیریت شهری تناسب ندارد؛ به طوری که کل درآمد سال گذشته این بخش حتی برای خرید دو دستگاه اتوبوس نیز کافی نبوده است.
مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز در ادامه به ظرفیتهای درآمدی شهرداری در حوزه تخلفات ساختمانی اشاره کرد و گفت: در جریان ممیزی املاک دستکم ۲۰ هزار پرونده تخلف ساختمانی شناسایی شده که برای آنها رأی صادر شده است.
گشتاسبی افزود: اگر از هر یک از این پروندهها تنها ۱۰۰ میلیون تومان وصول شود، منابع قابل توجهی برای شهرداری ایجاد خواهد شد، اما شرایط بازار مسکن و وضعیت اقتصادی جامعه امکان پیگیری و وصول همزمان این مطالبات را دشوار کرده است.
وی همچنین با اشاره به بدهی دستگاههای دولتی گفت: در حال حاضر دستگاههای دولتی بیش از ۱۰۰ هزار میلیارد تومان به شهرداری شیراز بدهکار هستند.
مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز افزود: هرچند این مطالبات ثبت شده است، اما محدودیتهای مالی دولت، شرایط اقتصادی کشور و آثار تحریمها باعث شده امکان وصول سریع این بدهیها فراهم نباشد.
گشتاسبی همچنین از مطالبات شهرداری از بخش خصوصی خبر داد و گفت: شهرداری شیراز بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان نیز از بخش خصوصی طلب دارد، اما وصول این مطالبات نیز نیازمند زمان و فراهم شدن شرایط اقتصادی مناسبتر است.
وی در بخش دیگری از سخنان خود با رد برخی دیدگاهها درباره تأثیر عوارض شهرداری بر قیمت مسکن اظهار کرد: سهم عوارض ساختمانی در قیمت تمامشده واحدهای مسکونی، تجاری، اداری، آموزشی و درمانی بسیار ناچیز است و نمیتوان افزایش قیمت مسکن را ناشی از عوارض شهرداری دانست.
مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز افزود: حتی در گرانترین مناطق شیراز، حداکثر عوارض دریافتی برای ساختوساز با استفاده از تراکم مازاد حدود هشت میلیون تومان برای هر مترمربع است، در حالی که قیمت هر مترمربع ملک در همان مناطق بین ۲۵۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان معامله میشود و این مقایسه نشان میدهد سهم عوارض در قیمت نهایی مسکن بسیار محدود است.
گشتاسبی در ادامه به سیاستهای حمایتی شهرداری در حوزه عوارض اشاره کرد و گفت: با وجود افزایش هزینهها و نرخ تورم، شهرداری شیراز در سه ماه نخست امسال هیچ افزایش جدیدی در عوارض اعمال نکرده و شهروندان میتوانند تا ۳۱ خردادماه عوارض خود را با نرخ سال ۱۴۰۴ پرداخت کنند.
وی افزود: این تصمیم بر اساس مصوبه شورای اسلامی شهر و پیشنهاد شهرداری اتخاذ شده و در کنار آن، سایر مشوقها و تسهیلات قانونی نیز برای شهروندان در نظر گرفته شده است.
مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز همچنین اظهار کرد: تمامی تخفیفهای پیشبینیشده در قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت در شیراز اجرا میشود و در پروژههای نهضت ملی مسکن نیز مطابق قانون، ۳۰ درصد تخفیف عوارض اعمال شده است.
گشتاسبی در ادامه با اشاره به وابستگی بخشی از درآمدهای شهرداری به حوزه ساختوساز گفت: حدود ۴۰ تا ۴۵ درصد درآمدهای شهرداری از این بخش تأمین میشود.
وی افزود: افزایش قیمت زمین و مصالح ساختمانی، کاهش توان اقتصادی جامعه و افت ساختوساز در سالهای اخیر بر منابع درآمدی شهرداری تأثیر گذاشته و روند تأمین مالی پروژههای عمرانی را تحت تأثیر قرار داده است.
مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز در عین حال گفت: در شرایطی که منابع درآمدی با محدودیت روبهرو شده، هزینههای شهرداری در حوزههایی مانند خدمات شهری، نگهداری فضای سبز، اجرای پروژههای عمرانی و پرداخت حقوق نیروی انسانی افزایش یافته است.
گشتاسبی در پایان با اشاره به نحوه تأمین منابع مالی شهرداری اظهار کرد: درآمدهای شهرداری عمدتاً از محل عوارض ساختمانی، درآمدهای پایدار و سرمایهگذاریها تأمین میشود و برخلاف برخی تصورها وابستگی شهرداری به تسهیلات بانکی بسیار محدود است.
وی افزود: از بودجه حدود ۴۲ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومانی شهرداری در سال گذشته تنها یک هزار میلیارد تومان از محل تسهیلات بانکی تأمین شده است.
مدیرکل تشخیص و وصول درآمد شهرداری شیراز ادامه داد: از سال ۱۴۰۱ تاکنون نیز مجموع تسهیلات دریافتی شهرداری حدود چهار هزار میلیارد تومان بوده که بخش قابل توجهی از آن بازپرداخت شده است.
گشتاسبی تأکید کرد: از مجموع حدود ۱۲۰ هزار میلیارد تومان منابع مالی تأمینشده شهرداری شیراز طی چهار سال گذشته، تنها چهار هزار میلیارد تومان از محل تسهیلات بانکی بوده که نشاندهنده سهم اندک استقراض در مدیریت مالی شهر است.
پایان خبر/
- نویسنده : لیلا کریمی
- منبع خبر : پوششی
